1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
小平市
50.9万円/㎡
前年比+39.4%
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シェグラン花小金井ハイライズ
東京都小平市花小金井七丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩12分
1989年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
3,759万円
53.1万円/㎡
3,098
3,538
3,979
4,420
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜3,979万円
50.0万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月30日
シェグラン花小金井ハイライズ
3,599万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 3,599万円 | 50.9万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/26 | 3,799万円 | 53.7万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/21 | 3,599万円 | 50.9万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 3,699万円 | 52.3万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/17 | 3,799万円 | 53.7万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/14 | 3,899万円 | 55.1万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/24 | 3,899万円 | 55.1万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/13 | 2,899万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 3,890万円 | 55.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/31 | 3,990万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 3,990万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | シェグラン花小金井ハイライズ 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅12分 | 3,599万円 | 50.9万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション小平栄町 小平市栄町一丁目 | 東大和市駅4分 | 2,199万円 | 40.5万円 | 54.27㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/22 | ウイスタリヤマンション小川東町 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅2分 | 2,499万円 | 40.8万円 | 61.27㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | パーク・ノヴァ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅4分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/08 | パークマンション一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 2,580万円 | 45.3万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/03 | セザール一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,798万円 | 38.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/24 | フェニックスコート一橋学園 小平市学園東町二丁目 | 一橋学園駅8分 | 4,180万円 | 48.2万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | ハイラーク一橋学園 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅13分 | 3,480万円 | 40.7万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/13 | サンライズマンション花小金井 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅19分 | 2,280万円 | 42.8万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/25 | 朝日パリオ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅2分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.38㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/28 | シティウインズ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅21分 | 3,580万円 | 54.5万円 | 65.71㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/12 | シティパル武蔵野 小平市上水南町四丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 3,480万円 | 40.2万円 | 86.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、小平市では39.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は小平市の平均と比較して0%割安です。
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西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩 13分
1997年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
朝日パリオ武蔵小金井
東京都小平市回田町
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 2分
1993年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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